В начале 20 века улица Малая Никитская выглядела довольно провинциально: невысокие строения, деревянные заборы, булыжная мостовая. Роскошный особняк с внутренним двором, прачечной, дворницкой, кладовой, гаражом и конюшней сразу же стал главной ее достопримечательностью. Принадлежал он Степану Павловичу Рябушинскому.